顺位抵押的风险及化解？
顺位抵押是不需要第一顺位的抵押权人同意，只要接受抵押的人同意即可，因为之后的抵押权不能对方第一顺位的抵押权的。抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性。
抵押权人接受顺位抵押风险是相当大的，这个是没有保障的。办理抵押登记是需要一定时间的，一般是十个工作日，不过特殊情况下时间可以是原定时间的一倍以上。如果贷款在偿还完毕的情况下，一定要记得办理注销抵押手续。
有朋友借我的房产证去抵押贷款,请问有何风险,如必须借,应如何做既保险又不伤朋友？
什么情况下必须借？你的意思就是你怕伤害他就一定要借他？
你们两个关系非常铁？比兄弟还要亲？你非常了解他？他一定有能力还你钱？
这问题还是相当严重，至少我从来没听说过自己去贷款，借朋友的房子抵押的~~~~说难听点，将来他把钱全部拿去买保险了，再申请破产，你一分都拿不回来~~~而他确能把钱通过保险全部拿回来~~~
正常的朋友都不会做这事的，明知道这让自己的朋友为难~~~伤感情。
肯定不借的~~~
汽车绿本抵押有风险吗，借汽车有风险吗？
抵押车正是因为过不了户，所以便宜。但一般车况都很好，有很多很新。抵押车是车主按揭贷款买车，因为贷款还没还完，所以绿本在银行，所以过不了户。风险在于车主断供，银行
银行多次通知车主未果，那么银行会通知车主要求提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息、违约金和其他费用。如果车主还是没有偿还，银行会把车主个人征信拉入黑名单，过上一年半载银行会把所有有问题的债务打包给律师行，律师行通过******车主（当然律师行手上可是打包了一堆得案子，什么时候轮到车主还不知道），如果***之后找不到人基本就没有人管了。就算银行追究首先是追人不追车，财产冻结也会先从房产这类不动产下手。这整个流程算下来也至少要三年以上的时间。银行每年都有大量的死账、坏账。不是每一笔都能追出结果的。一辆车对银行来说只是大海里的一粒沙。而抵押车也正是钻了这样的漏洞而产生。对于勇敢的人来说是一种福利，而对于顾虑太多的客户来说终究也只是观望艳羡而已。
被执行人顺位抵押有什么风险？
关于顺位抵押有风险吗，主要看是
第一顺位抵押还是
第二顺位抵押，如果是
第二顺位抵押风险一定是有的，风险如下：
第二个抵押权人不需要经过
第一抵押人的同意，只要接受抵押的人同意，就可以办理
第二顺位抵押。故此主要风险在于当抵押物财产不足以保证所举之债务时，优先偿还
风险权重的意思是什么呀？
风险权重是一种衡量投资组合总体风险大小的一种方法，估算不同种类投资的风险大小，给每种投资一个权重值，表示它在多种投资方式中的重要性。
减少加权风险资产的方法在于增加持有风险权重较低的资产，减少持有风险权重较高的资产。
一般而言，债券的风险权重小于贷款；质押抵押贷款的风险权重小于担保贷款；信用贷款的风险权重较大。
